უძრავი ნივთის გადაცემა სარგებლობაში ისე, რომ უზუფრუქტუარი უფლებამოსილია, როგორც მესაკუთრემ გამოიყენოს ეს ნივთი, მაგრამ მესაკუთრისაგან განსხვავებით მას არ შეუძლია ნივთის გასხვისება, იპოთეკით დატვირთვა ან მემკვიდრეობით გადაცემა.